Мещанский район ЦАО. Перемены к лучшему

В Мещанском районе состоялась плановая встреча жителей с префектом ЦАО Сергеем Байдаковым. По традиции первая часть диалога была посвящена конкретной теме, а именно, развитию на Мещанке молодежных инициатив. В ходе второй половины разговора представители власти отвечали на самые разные вопросы населения - будут ли строить новые гаражи, как скорее добиться капитального ремонта в доме, продолжит ли жить Рижский рынок…

 

• Добровольцы – вперед!

Сначала о молодежи. Обозначенную тему разговора - развитие молодежной политики - подробно осветила глава управы Мещанского района Елена Черных.
Она отметила, что совместно с управой работу с молодежью проводят школы, досуговые клубы, а также районный Молодежный совет, работа которого перешла на новый качественный уровень.

Молсовет Мещанки сейчас превратился в настоящий организационный центр, который понимает интересы молодежи и в то же время видит социальный запрос со стороны жителей, сказала Елена Черных. При этом работа Молодежного совета неотделима от добровольчества, и является ключевой точкой роста этого направления в отдельно взятом районе столицы. Многие заметные акции и мероприятия на Мещанке в прошлом году состоялись именно с помощью волонтеров. Среди них шефские поездки в детский дом Щелковский, где добровольцы проводят анимационную программу, мастер-классы, благоустраивают территорию, акция «Салют Победы», когда поздравления и пожелания на открытках, написанные всеми желающими, вручались ветеранам, выставка прикладного творчества людей с ограниченными возможностями здоровья, фестиваль «По волнам джаза» и паралимпийский кросс.

Любопытно, что развитие добровольчества нашло своих сторонников среди жителей Мещанского района Москвы, и в настоящее время на территории Мещанки готовят к открытию местного Центра развития добровольчества.

По словам главы управы, молодым активистам Мещанки вполне по силам вернуть в общество такие ценности, как утерянный дух коллективизма и взаимопомощь.

«Наша задача – предоставить ресурсы и административную поддержку, но не отнимать инициативу, - сказала Елена Черных. - От того, куда обращены силы молодых, какой опыт они получают, какие взаимодействия выстроены – зависит будущее нашего города».

• Машины, собаки и детские площадки…

Как обычно, диалог представителей власти и жителей района не ограничился одной обозначенной темой. В течение нескольких часов префект ЦАО отвечал на множество накопившихся у людей вопросов и решал актуальные проблемы. Большой блок проблем касался благоустройства дворовых территорий. Не удивительно, ведь столичные власти сейчас всерьез, не на словах, а на деле взялись за создание города, удобного для жизни.

Здесь, как показали настроения жителей, мелочей нет. Нужно искать решения, которые пойдут на пользу большинству людей, проживающих в отдельном дворе или районе. Например, законное возмущение большинства жителей вызывают «ракушки», уродующие внешний вид дворов, занимающие места для детских площадок, газоны. Как заметил префект ЦАО Сергей Байдаков, это общая проблема для Москвы, и в свое время гаражи были установлены не от хорошей жизни. И тем не менее, сейчас пришла пора с «ракушками» расставаться. Их будут убирать, заверил префект.

«Без кампанейщины, постепенно – в первую очередь с дворовых территорий, детских площадок, с газонов, - обозначил руководитель округа процесс освобождения территорий от металлических тентов. - Порядок простой – владельцам будем предлагать убрать, если не делают – подаем в суд. Практика уже отработана. В 99% случаев судебные решения очевидны, так как гаражи стоят без всяких оснований. Скажу также, что ракушки, принадлежащие ветеранам ВОВ, и инвалидам сноситься не будут».

Что касается программы «Народный гараж», призванной решить вопрос с парковками, проблема, как объяснил префект ЦАО, заключается в том, что в заявленную ранее стоимость – не более 350 тысяч рублей за капитальное машиноместо в дорогом и тесном центре Москвы вписаться практически невозможно.

«Реальная цена в Центральном округе варьируется от 500 тысяч до 2, 5 миллиона рублей за место. Это связано с условиями размещения, заменой коммуникаций, инженерными решениями и т.д. Мест, где можно установить в ЦАО гаражи без дополнительных затрат – нет. К сожалению, в связи с этим стоимость машиноместа возрастает, - объяснил суть проблемы Сергей Байдаков - Но если жители говорят, что готовы профинансировать реальную стоимость строительство гаража, то такой гараж будет, и жители получат его в собственность».

На просьбу владельцев домашних животных организовать площадки для выгула собак, префект дал обещание в максимально короткие сроки построить такие площадки, при условии, что решение будет принято всеми жителями домов.

«Решите вопрос голосованием, собранием, что здесь нужна такая площадка, и мы тут же ее построим, - сказал Байдаков. - Мы сталкивались с массой случаев, когда разгорается чуть ли не война между сторонниками собачьей площадки и ее противниками. Не надо нас толкать на войну. Найдете место, – сделаем, я обещаю».

• Ремонт фасадный, частичный, совместный…

Капитальный ремонт жилья в 2012 году, как разъяснил жителям Мещанки префект Центрального округа, будет проводиться по нескольким программам.
Первая программа – ремонт видовых и аварийных фасадов, которых в ЦАО насчитывается порядка 300, – будет выполняться за счет бюджета города. После окончательного формирования программы адреса ремонта фасадов будут опубликованы.

Вторая программа – выборочный капитальный ремонт, предусматривает мероприятия по отдельным видам работ по тем элементам жилья, которые находятся в ветхом или в аварийном состоянии. Вся информация по объектам, включенным в эту программу, также будет доведена до жителей.

Третья программа – софинансирование капитального ремонта. Независимо от того, есть товарищество собственников, или нет, жильцам предлагается принять участие в финансировании ремонта домов. Доля этого участия от 5 до 15 процентов от стоимости запланированных работ, остальное заплатит город. В прошлом году в этой программе участвовали 40 домов по ЦАО, в текущем году уже 140 домов подали заявку на участие в программе. Заявки на программу принимаются до 15 марта.
«Что касается ветхого жилья, имеющего деревянные перекрытия, то по нему вопрос будет решаться отдельно, - разъяснил префект ЦАО. - У нас таких домов более 2,5 тысячи. В этом году вопрос должны решить на городском уровне».

• Как управиться с управляющей компанией?

Одной из важнейших тем префект Центрального округа Сергей Байдаков назвал взаимодействие управляющих компаний с собственниками жилья.
«Сегодня по закону есть два пути выбора управляющей компании – решение общего собрания собственников, а если такого решения нет– объявляется конкурс, - рассказал Байдаков. - В префектуре существует Служба информационной поддержки управления многоквартирными домами – служба, которая профессионально занимается именно этими вопросами. Очень рекомендую туда обращаться по всем вопросам, связанным с управляющими компаниями».
Префект напомнил, что в первом квартале управляющие компании должны отчитаться перед собственниками жилья, причем формат отчета теперь унифицирован, что не позволит нерадивым компаниям запутывать жителей. Это самый важный вопрос.
«Мы будем отслеживать, как управляющие компании будут отчитываться, и по результатам этих отчетов строить дальнейшую с ними работу», - пообещал Байдаков.

• Рижский рынок переедет в новое здание, а ярмарка на Щепкина сменит хозяев

Большое волнение пенсионеров Мещанки вызвало прекращение работы ярмарки выходного дня на улице Щепкина. Префект ЦАО пообещал, что в течение 2-3 недель работа ярмарки будет возобновлена.

«Мы вынуждены были приостановить ее деятельность в связи с криминалом, который был выявлен, - разъяснил Сергей Байдаков. - Вы знаете, что все места на ярмарках предоставляются бесплатно, чтобы поддерживать цены, привлекать производителей. Однако целый ряд предпринимателей на Щепкинской ярмарке просто-напросто бронировали места и перепродавали их фермерам и производителям. Это было зафиксировано, люди были задержаны при передаче денег. Поэтому работа ярмарки временно приостановлена. У нас есть ряд мер, которые позволят сделать так, чтобы ситуация не повторилась. В течение 2-3-х недель работа ярмарки будет возобновлена».

Также руководитель округа заверил, что на месте Рижского рынка ничего другого строиться не будет. Временное сооружение, которое сейчас находится в стадии завершения, будет использовано для размещения сельскохозяйственного рынка на время строительства нового торгового комплекса. Затем колхозный рынок вернется на первый этаж нового комплекса. Никаких офисов, по словам префекта, на месте рынка возводиться не будет.

Еще одним востребованным местом торговли станет продовольственный магазин на улице Б. Переяславской, 50/55, который планируется открыть в течение лета-осени текущего года.

• Жителям домов возле мечети предлагают переселиться

Жители трех домов по Выползову переулку, примыкающему к территории главной мечети Москвы, обратились к префекту с просьбой открыть проход в мечеть со стороны улицы Дурова и сделать ограждение двора.

По словам Сергея Байдакова, в ближайшее время планируется провести совместное совещание, для решения данного вопроса, но, скорее всего, проблему жителей это не решит.
«Еще в 2007 году я предлагал эти дома отселить, - сказал префект. - Тогда жильцы не согласились, и вопрос отложили. Сейчас, вы видите высоту мечети и можете представить, что будет, когда она заработает: с восходом солнца на минаретах начнут петь молитвы. Я предлагаю вернуться к рассмотрению вопроса переселения жителей в пределах ЦАО. Подчеркну, это не требование, это предложение для жителей этих домов. А пока здесь еще все в стадии строительства, мы можем поставить вопрос перед правительством города, чтобы жителей можно было отселить и создать им нормальные условия».

• Поликлиника заработает в марте, а ФОК построят через два года

Строительство нового ФОКа на улице Щепкина, 68, по мнению префекта ЦАО, будет завершено в течение двух лет.
«Этот ФОК есть в адресно-инвестиционной программе правительства Москвы, и если работы по проектированию будут завершены в ближайшее время, думаю, в течение двух лет этот объект будет построен», - сказал Байдаков.

На вопрос об открытии поликлиники № 13 на Трубной, префект ответил, что в марте она начнет принимать первых пациентов.

«Сейчас поликлиника работает на Неглинной улице, - сказал префект, - 99% работ по Трубной уже завершено. Она практически готова, но чтобы получить лицензию, надо сдать помещение, зарегистрировать права собственности и т.д. Но в марте поликлиника будет открыта».

Более двух часов продолжалась встреча жителей Мещанского района с префектом Центрального округа. Большинство проблем, к обоюдному удовольствию участников диалога, удалось рассмотреть. Вопросы, не решенные на месте, взяты префектурой ЦАО под особый контроль.